Мы в соцсетях

Как отразится открытие курорта MGM Cotai на рынке аренды жилья в Макао?

Азия 0
Как отразится открытие курорта MGM Cotai на рынке аренды жилья в Макао?

Ожидается, что открытие в январе 2018 года курорта MGM Cotai стоимостью $3,4 млрд увеличит спрос на аренду недвижимости в Макао.

 

Слово экспертам

По словам Томаса Лама, начальника отдела оценки и консалтинга компании по недвижимости Knight Frank (Гонконг), открытие MGM Cotai создаст всплеск на рынке аренды недвижимости.

«Спрос будет исходить от обслуживающего персонала, который прибудет в ближайшее время, например, менеджеров, которые обычно приезжают из Юго-Восточной Азии, Гонконга и США. В краткосрочной перспективе, вероятно, рента в следующем году возрастет примерно на 5 % из-за открытия нового отеля», — сказал Лам.

По словам консультантов JLL, наиболее очевидные свидетельства роста арендной платы можно увидеть в развитии жилого комплекса One Oasis, расположенного в южной части Cotai Strip. Как только сюда начали прибывать и заселяться первые сотрудники, арендная ставка выросла примерно на 5%. По словам Грегори Ку, управляющего директора компании недвижимости JLL в Макао, это связано с его близостью к Cotai Strip и к острову Hengqin в Чжухай, известного своими пляжами.

Расценки на аренду жилья

  • Арендная плата в комплексе One Oasis, расположенного на Cotai Strip начинается примерно от 9 500 гонконгских долларов в месяц за квартиру площадью 640 кв. футов и поднимается до 12 500 гонконгских долларов за 1200 кв. футов.
  • В Гонконге, в отдаленных районах Tin Shui Wai и Sheung Shui за квартиры площадью 530-710 кв. футов цены на аренду колеблются в районе 9 500-12 500 гонконгских долларов.
  • Другая местность в Макао, популярная среди приезжих работников — Тайпа. В районе Jardim Hoi Wan жилище можно арендовать за 8 000 гонконгских долларов в месяц, а в River Let — за 7 000 гонконгских долларов.

Однако эксперты JLL отметили, что в следующем году на рынок недвижимости добавится около 1500 новых единиц, что может несколько снизить рост арендной платы в городе.

0 комм.

Добавить комментарий

Комментировать